專利名稱:物件環境布設展示程序及其操作方法
物件環境布設展示程序及其操作方法技術領域
一種物件環境布設展示程序,以圖示呈現不動產物件的格局及陳設,本發明尤 指一種無需下載,且可供管理者于登入不動產物件的店務管理系統中,即可直接操作的 物件環境布設展示程序。
背景技術:
繪圖程序約略可分為美工用及工業用兩大類,美工用的繪圖程序主要為呈現被 繪制實體的美感,而工業用的繪圖程序,則主要呈現出被繪制物的尺寸、布設等,又, 繪圖程序在建筑、室內設計等領域中,也常被應用,故,目前市面上,如上述的相關產 業領域里,均有應用繪圖程序。以不動產銷售業而言,繪圖程序也已被應用于其中,其 主要由銷售端將待銷的不動產物件的格局及布設,借助繪圖程序將其圖形化,再進一步 提供給客戶端作為參觀物件時的參考,借助平面、透視的圖形呈現,客戶端可以明確的 看出目前不動產物件的格局及布設等情況;但是,以目前的實務作業而言,繪圖程序為 獨立建置于一電腦的作業系統中,亦即,所述的繪圖程序為一獨立程序,使用者必需將 其獨立安裝于電腦作業系統中;若以目前不動產銷售業采取連鎖體經營的模式而言,各 銷售據點均需購置一套獨立的繪圖程序(一機一套),如此,在建置成本上,可謂相當的 高,會間接造成銷售據點不愿購置繪圖程序的狀況,進而直接影響了各銷售據點在資料 服務上,有提供信息不夠完整的問題。發明內容
有鑒于上述的問題,本發明人依據多年來,從事相關行業的經驗,針對不動產 物件的銷售服務、資料呈現、店務管理等需求,進行相關性的研究及分析,以期能找出 更為合適的解決方案;因此,本發明主要的目的在于提供一種可供各銷售據點,直接于 不動產物件的店務管理系統中作業的物件環境布設展示程序。
為達上述的目的,本發明將所述的物件環境布設展示程序建置于一不動產物件 的店務管理系統中,銷售據點的管理者于登入不動產物件的店務管理系統中,即可在通 過點選選單,進入到物件環境布設展示程序,并可于其所呈現的畫面中進行繪圖、儲存 等作業,且可將繪制完成的圖示上傳至公開網頁,讓客戶端的使用者可借助互聯網連接 至所述的公開網頁,以取得不動產物件的的格局及布設的圖形檔。
為使本發明的單元組成、及其實施后的功效能被清楚地了解,以下搭配附圖予 以說明,請參閱。
圖1為本發明的單元組成示意圖。
圖2為本發明的實施示意圖(一)。
圖3為本發明的實施示意圖(二)。
圖4為本發明實施過程示意圖(一)。
圖5為本發明實施過程示意圖(二)。
主要元件符號說明
1不動產物件的店務管理系統 11物件環境布設展示程序
10首頁 101物件管理選單 111主頁面 112功能表列
1121讀取 1122儲存 1123刪除 113工具列
114繪圖區115樣板區 22點選工具 221繪圖
21進入物件環境布設展示程序 231定位 232尺寸調整
23選取樣板M儲存30互聯網 40客戶端具體實施方式
請參閱圖1,圖中所示為本發明的單元組成示意圖,如圖所示,本發明物件環境 布設展示程序11主要具有一主頁面111,于主頁面111中至少具有一功能表列112、一工 具列113、一繪圖區114以及一樣板區115。
承上,請搭配參照圖2,圖中所示為本發明的實施示意圖(一),如圖所示, 功能表列112至少具有一個“讀取” 1121的功能鍵、一 “儲存” 1122的功能鍵以及一“刪除” 1123的功能鍵;其中,“讀取” 1121經點選后,可供使用者讀取已完成存檔 的圖形檔案;“儲存” 1122經點選后,可供使用者將已繪制的圖形進行存檔作業;“刪 除” 1123經點選后,可供使用者刪除已完成儲存的圖檔;承上,工具列113主要具有各 種繪圖相關的指令按鍵,例如直線、曲線、圖形、顏色指定、復制、刪除、字形大小、 角度指定等;承上,繪圖區114,可供使用者在進行工具列113的按鍵選取后,于繪圖區 114中進行圖示繪制;承上,樣板區115主要預先建置常用的圖示樣板,例如洗手臺樣 板、浴缸樣板、床形樣板、門、窗形等樣板,可供使用者在繪制圖示時,直接點選樣板 的內容,并布設于繪圖區114中。
請參閱圖3,圖中所示為本發明的實施示意圖(二),如圖中所示,本發明所稱 的物件環境布設展示程序11,建置于一不動產物件的店務管理系統1的架構中,如圖, 所述的不動產物件的店務管理系統1,可預先安裝于一信息裝置,例如電腦,所述的不動 產物件的店務管理系統1具有一首頁10,其具有數個功能選單,且其中一功能選單為物 件管理選單101,負責店務管理的人員(通常為店長),可通過首頁10登入后,點選物件 管理選單101,進入到其子選單中,而所述的子選單有一個以上,如本圖所示,本發明所 稱的物件環境布設展示程序11,即建置于其中,管理者可進一步點選物件環境布設展示 程序11,點選后,即進入如圖2所示的畫面中,管理者可依據不動產物件的實體格局及 陳設,進行相對圖示的繪制。
請參閱圖4,圖中所示為本發明實施過程示程圖(一),如圖所示,管理者欲執 行本發明所稱的物件環境布設展示程序11時,可依下列步驟進行
(1)進入物件環境布設展示程序21 請搭配參照圖3,管理者登入不動產物件的 店務管理系統1后,經點選主選單中的物件管理選單101,再點選其子選單中的進入物件 環境布設展示程序11 ;
(2)點選工具22:請搭配參照圖2,管理者依所需要繪制的內容,于工具列1134中,進行繪圖工具的選擇,例如點選“直線繪制”,或點選“斜線繪制”;
(3)繪圖221 請搭配參照圖2,依所點選的繪圖工具,于繪圖區114中進行繪 圖,例如不動產物件的范圍;
(4)選取樣板23 請搭配參照圖2,管理者也可依需求直接選取樣板區115的圖 形樣板,例如常用的窗、門等圖形;
( 定位231:請搭配參照圖2,管理者將選取的圖形樣板,定位于繪圖區114 中的一個位置;
(6)尺寸調整232:承上,管理者可依實際尺寸的比例,將圖形樣板進行尺寸調 整;
(7)儲存請搭配參照圖2,繪圖完成后,管理者可點選功能表列112的“儲 存” 1122功能鍵,將所繪制完成的圖形檔進行存檔。
如上,管理者即可完成一個圖形檔的繪制及儲存作業。
請參閱圖5,圖中所示為本發明實施過程示程圖(二),如圖中所示,當管理者 完成圖示的繪制后,可通過不動產物件的店務管理系統1,將物件環境布設展示程序11 所繪制完成且存檔后的圖檔,借助互聯網30,供一個以上的客戶端40可以點閱。
綜上所述,本發明主要將可進行繪圖的程序,建置于不動產物件的店務管理系 統中,供銷售端的管理者,可于登入不動產物件的店務管理系統后,通過點選清單進入 到物件環境布設展示程序中,于可直接于其所呈現的畫面中,依不動產物件的格局及布 設進行圖示繪示,且繪制完成的圖檔可經儲存后,上傳至一公開網頁,再借助互聯網供 客戶端可直接點閱圖檔,以提升不動產資料提供的效率;再者,各銷售據的管理者,僅 需登入至不動產物件的店務管理系統中,即可進行圖式繪制的作業,無需另行再安裝其 它特定的繪圖程序,不僅可提升管理者操作的方便性,同時也大幅降低銷售端的營運成 本;承上,本發明其據以實施后,確實可達到提供一種可供各銷售據點,直接于不動產 物件的店務管理系統中作業的物件環境布設展示程序。
以上所述,僅為本發明的較佳的實施例而已,并非用以限定本發明實施的范 圍,任何熟習此技藝者,在不脫離本發明的精神與范圍下所作的均等變化與修飾,皆應 涵蓋于本發明的專利范圍內。
權利要求
1.一種物件環境布設展示程序,其建置于不動產物件的店務管理系統的其中一個選 單,并通過一臺信息裝置執行,供管理者繪制該不動產物件的格局圖及布設圖,其特征 在于包括一個主頁面;一個功能表列,建置于該主頁面,其至少具有一個讀取、一個儲存、及一個刪除的 功能鍵;一個工具列,建置于該主頁面,具有至少一個繪圖功能的按鍵;一個繪圖區,建置于該主頁面,供該工具列繪制的圖形呈現;一個樣板區,建置于該主頁面,具有一個以上已繪制完成的圖形樣板,經點選后, 使該被點選的圖形樣品呈現于該繪圖區;以及該管理者于登入該不動產物件的店務管理系統后,進一步選該物件環境布設展示程 序,即可依需求進行圖形繪制。
2.如權利要求1所述的物件環境布設展示程序,其特征在于,該信息設備為一電腦。
3.如權利要求1所述的物件環境布設展示程序,其特征在于,該不動產物件的店務管 理系統借助互聯網與一個以上的客戶端呈信息連接。
4.一種物件環境布設展示程序的操作方法,該物件環境布設展示程序建置于不動產 物件的店務管理系統的其中一個選單,并通過一臺信息裝置執行,供管理者繪制該不動 產物件的格局圖及布設圖,其特征在于,該方法的執行步驟包括進入物件環境布設展示程序步驟該管理者登入該不動產店務管理系統,經點選主 選單中的物件管理選單,再點選子選單中的進入物件環境布設展示程序;點選工具步驟該管理者依所需要繪制的內容,于工具列中,選擇繪圖工具;繪圖步驟該管理者依所點選的該繪圖工具,于繪圖區中進行繪圖;以及儲存步驟繪圖完成后,該管理者將所繪制完成的圖形檔進行存檔作業。
5.如權利要求4所述的物件環境布設展示程序的操作方法,其特征在于,所述操作方 法進一步包括選取樣板步驟,該管理者依需求于樣板區選取一個圖形樣板。
6.如權利要求5所述的物件環境布設展示程序的操作方法,其特征在于,所述操作方 法進一步包括定位步驟,該管理者將選取的該圖形樣板,定位于該繪圖區中。
7.如權利要求6所述的物件環境布設展示程序的操作方法,其特征在于,所述操作 方法進一步包括尺寸調整步驟,該管理者依實際尺寸的比例,將該圖形樣板進行尺寸調
全文摘要
一種物件環境布設展示程序及其操作方法,主要安裝于一不動產物件的店務管理系統中,供管理者可直接于系統環境中,進行不動產物件的布設的圖形規劃及呈現,管理者可將不動物件的格局、陳設等,以圖示的方式進行快速繪制,且繪制完成后,可將圖檔直接上傳至一公開的網頁畫面,消費端的使用者,則可通過網絡的連接,于進入所述的網頁畫面中點選圖檔,使其完整呈現。
文檔編號G06F9/44GK102023850SQ200910169938
公開日2011年4月20日 申請日期2009年9月10日 優先權日2009年9月10日
發明者賴衍閩, 高妤瑛 申請人:東誠國際仲介經紀股份有限公司